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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung !VERMIETUNG IST PROVISIONSFREI!
Perl-BESCH: +5 Min. bis L-Schengen/Remich:
Hier bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte 99 m² Wohnung im 1. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses zur Miete an. Zugehörig ist ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
1. Obergeschoss:
Diele (12,67 m²), Abstellraum (2,5 m²), Badezimmer (8,03 m²), Schlafzimmer (19,17 m²), Schlafzimmer (12,85 m²), Küche (7,00 m²), Wohn-/Essbereich (29,47 m²) mit Ausgang zum Balkon (10,62 m²)
Kellerraum (1,55 m²)
Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Besonderheiten:
- sehr gepflegter Zustand
- die Nutzung des Stellplatzes ist im Mietpreis enthalten
- die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- Balkon mit Blick in die Abendsonne
- ruhige, sonnige Lage
- Kellerraum
- Mindestmietzeit 2 Jahre
Lage BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand | Sehr gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 55 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
