Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Hier in MERZIG - HILBRINGEN bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte, helle und moderne Mietwohnung an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Kaminofen im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit und lädt vor allem an kalten Tagen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dank des eigenen Gartens und dem Blick ins Grüne scheint es ganz einfach, dem Stress des Alltags zu entfliehen und für einen Moment abzuschalten.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, Esszimmer mit Einbauküche (ca. 18 m²), Wintergarten (ca. 10 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²), Büro (ca. 7 m²), Badezimmer (ca. 12 m²), Abstellraum (ca. 5 m²)
Équipement Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt per Fußbodenheizung durch eine Gas - Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Kaminofen
- eigener Garten
- Blick ins Grüne
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Terrasse
- Wintergarten
- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten
- 2 Stellplätze
- kurzfristig verfügbar
- HAUSTIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT
Situation Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.
Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| Année de construction | 2013 |
| État du bien | Très bien entretnu |
| Certificat énergétique | Besoin énergétique |
| Certificat énergétique valable jusqu'au | 07.11.2023 |
| Classe énergétique | A |
| Conso. énerg. estimée | 46,2 kWh/(m²a) |
| Année de construction selon DPE | 2013 |
| Source essentielle d'énergie | Gaz de ville |
