Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 25 MIN. BIS L-SCHENGEN:
In Menningen, bei Merzig, bieten wir Ihnen in ruhiger und sonniger Wohnlage dieses einseitig angebaute Wohnhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche an. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum. Es ist eine Komplettrenovierung erforderlich. Der geräumige Wintergarten mit Weitblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Duschbad, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer
Keller:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum + Öllager, Garage, Abstellraum Ausgang zu kleiner Gartenfläche
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Teppich belegt.
Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige und sonnige Lage
- Wintergarten mit Weitblick
- voll unterkellert
- 3 Schlafzimmer
- Speicher
- Garage
- eine Komplettrenovierung erforderlich
Lage Menningen ist ein Ortsteil im Landkreis Merzig-Wadern, im schönen Saarland. Die Stadt "Merzig" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Bahnhof, Restaurants und Gaststätten sowie Freizeitaktivitäten stehen dort zur Verfügung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt.
15 km bis D-Mettlach
33 km bis D-Saarburg
31 km bis L-Schengen
72 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
