Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description GRENZE LUXEMBURG: ORSCHOLZ:
Im schönen Luftkurort ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese ca. 107 m² große Penthouse – Wohnung in einem Neubau – Mehrfamilienhaus an. Von der großen Dachterrasse aus blickt man nicht nur auf den Dorfkern von Orscholz, sondern kann zudem die Aussicht in die Ferne genießen.
Dank eines Abstellraumes im Erdgeschoss der Immobilie ist für genügend Platz zum Verstauen gesorgt.
Die Küche sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Penthouse:
Flur (ca. 9 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), Gäste-WC (ca. 4 m²), Abstellraum (ca. 3 m²), Wohn – Essbereich mit Küche (ca. 39 m²), mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 14 m²), Badezimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²)
Abstellraum im Erdgeschoss
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft / Wasser Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- 15 Minuten bis L – Remich / Schengen
- Bushaltestelle nach Luxemburg (500 Meter)
- sonnige, gemütliche Lage
- 2 Schlafzimmer
- 14 m² große Dachterrasse
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- weiterer Stellplatz gegen Aufpreis erhältlich
- Abstellraum im Erdgeschoss
Location Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
| Year of construction | 2021 |
| Condition | First occupancy |
| Energy certificate | Not available / in preparation |
