Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 15 MIN. BIS ZUR LUX. GRENZE!
Hier in Mettlach-WEITEN (bei Orscholz) bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 13 Ar und verfügt über eine große Garage sowie ein Gartenhaus (früher: Bienenhaus). Die Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich auf 3 Etagen auf und bietet genug Platz für die große Familie.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Badezimmer, Wintergarten (früher: Schwimmbad) mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Kellerräume, Heizungs-/ Öllagerraum, Waschküche, Abstellraum, Dusche + Waschküche
Dachgeschoss:
Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer
Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine neue Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- umfangreiche Renovierungen seit 2005 (z.B. Fenster, Dach, Bäder)
- tolles Freizeitgrundstück
- Garage
- großer Garten
- großer Wintergarten
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegtes Anwesen
Lage TOP LAGE AM ENDE EINER KURZEN STRAßE. IM UMFELD VON WIESEN, SOWEIT DAS AUGE REICHT.
IDEAL FÜR TIERFREUNDE!
Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der größere Ortsteil Orscholz liegt wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheke runden das Komplettangebot ab. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt.
06 km bis D-Mettlach
13 km bis D-Saarburg
17 km bis L-Remich
55 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 184,98 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
