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à 66693 Mettlach / Weiten

GRENZNÄHE LUXEMBURG: GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT TOLLEM FREIZEITGRUNDSTÜCK

Réf. bien6385 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal66693
VilleMettlach / Weiten PaysAllemagne
Surface habitable200 m² Terrain1.329 m²
Nb chambres6 Nb chambres à coucher4
Nb SDB2 ChauffageMazout
Distribution de chaleurCentral Places de stationnement1 Parking en surface
1 Garage fermé
TerrasseOui JardinOui
IndividuelleOui CaveOui
Prix affiché398.000 € Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien6385
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal66693
VilleMettlach / Weiten
PaysAllemagne
Surface habitable200 m²
Terrain1.329 m²
Nb chambres6
Nb chambres à coucher4
Nb SDB2
ChauffageMazout
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement1 Parking en surface
1 Garage fermé
TerrasseOui
JardinOui
IndividuelleOui
CaveOui
Prix affiché398.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien 15 MIN. BIS ZUR LUX. GRENZE!
Hier in Mettlach-WEITEN (bei Orscholz) bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 13 Ar und verfügt über eine große Garage sowie ein Gartenhaus (früher: Bienenhaus). Die Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich auf 3 Etagen auf und bietet genug Platz für die große Familie.


Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Badezimmer, Wintergarten (früher: Schwimmbad) mit Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Kellerräume, Heizungs-/ Öllagerraum, Waschküche, Abstellraum, Dusche + Waschküche

Dachgeschoss:
Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer Équipement Die Beheizung erfolgt durch eine neue Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- umfangreiche Renovierungen seit 2005 (z.B. Fenster, Dach, Bäder)
- tolles Freizeitgrundstück
- Garage
- großer Garten
- großer Wintergarten
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegtes Anwesen Situation TOP LAGE AM ENDE EINER KURZEN STRAßE. IM UMFELD VON WIESEN, SOWEIT DAS AUGE REICHT.
IDEAL FÜR TIERFREUNDE!

Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der größere Ortsteil Orscholz liegt wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheke runden das Komplettangebot ab. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt.

06 km bis D-Mettlach
13 km bis D-Saarburg
17 km bis L-Remich
55 km bis L-Kirchberg Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction1971
État du bienBon état
Certificat énergétiqueBesoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au18.03.2034
Classe énergétiqueF
Conso. énerg. estimée184,98 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE1971
Source essentielle d'énergieMazout
Autres options
Votre interlocuteur
  • Nora Jacob
Nora Jacob
+49 6867 56 10 333
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