Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 12 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN:
In KESSLINGEN bieten wir Ihnen ein großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 226 m² Wohnfläche an.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Küche, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse/Garten, großer Abstellraum, Schlafzimmer, Technik-/Hauswirtschaftsraum (mit Ausgang zur Terrasse/Garten)
Obergeschoss:
großer Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer, Zimmer mit Vorrichtung für weiteres Badezimmer, Büro
Speicher ausbaubar
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletheizung (2015).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung,
Besonderheiten:
- ruhige, idyllische Wohnlage
- viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten
- großes, eben verlaufendes Grundstück mit über 1.300 m²
- Ideale Dachausrichtung für eine Solar- oder PV-Anlage!
Lage Kesslingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 12 Fahrminuten entfernt. Der Wohnort ist ideal geeignet für Grenzpendler.
In Perl selbst finden Sie zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. In Kesslingen selbst gibt es viele Wanderwege + eine Mountainbike-Anlage.
10 km bis D-Perl
11 km bis L-Remich/Schengen
16 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
