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in 54439 Saarburg

SAARBURG: GEPFLEGTES WOHNHAUS IN TOP-LAGE!

ImmoNr6401 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54439
OrtSaarburg LandDeutschland
Wohnfläche187 m² Grundstück766 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro, Holz BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage		 TerrasseJa
GartenJa FreistehendJa
UnterkellertJa Kaufpreis525.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
ImmoNr6401
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54439
OrtSaarburg
LandDeutschland
Wohnfläche187 m²
Grundstück766 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro, Holz
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
GartenJa
FreistehendJa
UnterkellertJa
Kaufpreis525.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung SAARBURG:
In einer ruhigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1981 an.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für die Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7,6 Ar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Büro, 2 Wohnräume, Bad vorgerichtet

Kellergeschoss:
Flur, 7 Kellerräume (2 nicht ausgebaut), Waschküche Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung und einen Kaminofen.


Besonderheiten:

-ruhige Wohnlage
-komplett unterkellert
-Garage mit 1 Stellplatz
-Einliegerwohnung im OG möglich
-Kaminecke im EG
-Terrasse mit Zugang zum Garten Lage Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Baujahr1981
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis23.04.2034
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,82 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerElektro
Weitere Optionen
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  • Nora Jacob
Nora Jacob
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