Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In dem schönen Kurort ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² an, die sich über 3 Etagen erstreckt und viel Platz bietet. Diese Immobilie wurde 1975 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der klassische Wohn-/Essbereich mit Küche und in den beiden anderen Etagen die Schlafräume, die auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Loggia mit unverbautem Weitblick über das Saartal.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon
1. Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Loggia
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum
Ausstattung Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- 15 Minuten bis zur lux. Grenze
- ruhige Lage
- gemütliche Loggia mit schönem Weitblick
- Küche im Kaufpreis enthalten
- voll unterkellert
Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
