Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung + 15 MINUTEN BIS L-REMICH:
In einer ruhigen Wohngegend von FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 an.
Das Wohnhaus mit 191 m² Wohnfläche wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und auch teils technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Balkon
Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Büro
Untergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungs-/Öllagerraum, Garage + frei stehende Garage
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Kork und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung
Besonderheiten:
- ruhige und sonnige Wohnlage
- frei stehendes Haus mit großzügig ausgebautem Dachgeschoss
- laufende Renovierungen
- Außendämmung 12 cm
- elektrische Rollladen, einbruchhemmend + Dachfenster im DG mit Fernbedienung
steuerbar
- Fenster und Türen abschließbar
- Spanndecken
- ideal als Generationenhaus
- Garten
- überdachter Balkon
- 2 Garagen
- 1 Freiplatz
- große Wiese rund ums Haus
- Solaranlage
Lage Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.
Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
