+49 6867 56 10 333
info@immobilien-bart.de
  • Straßenansicht
à 66663 Merzig-Besseringen

MERZIG - BESSERINGEN: WOHNHAUS DIREKT AM WALDESRAND!

Réf. bien6484 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal66663
VilleMerzig-Besseringen PaysAllemagne
Surface habitable170 m² Terrain2.250 m²
Nb chambres6 Nb chambres à coucher5
Nb SDB1 Nb WC séparés1
ChauffageMazout SolPlancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleurCentral Places de stationnement2 Emplacement libre
1 Garage fermé
BalconOui TerrasseOui
JardinOui IndividuelleOui
Prix affiché385.000 € Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien6484
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal66663
VilleMerzig-Besseringen
PaysAllemagne
Surface habitable170 m²
Terrain2.250 m²
Nb chambres6
Nb chambres à coucher5
Nb SDB1
Nb WC séparés1
ChauffageMazout
SolPlancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement2 Emplacement libre
1 Garage fermé
BalconOui
TerrasseOui
JardinOui
IndividuelleOui
Prix affiché385.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Description du bien MERZIG-BESSERINGEN:
Wir bieten Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 22,5 Ar in ruhiger Wohnlage direkt am Waldesrand in Merzig-Besseringen an. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 teilweise renoviert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Waschküche, Abstellraum mit Zugang zum Garten, Badezimmer und 3 Schlafzimmer (1 mit Zugang zum Balkon)

Untergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Kellerraum, Heizungsraum, Garage, Waschküche, WC Équipement Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:
-ruhige Wohnlage direkt am Waldesrand
-großes ca. 22,5 Ar Grundstück
-modernes Badezimmer
-Erneuerung Dach
-Dachboden isoliert
-großer Garten
-Garage Situation Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule sowie Kindergarten und Kita runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.

05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction1970
État du bienBon état
Certificat énergétiqueBesoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au04.12.2033
Classe énergétiqueH
Conso. énerg. estimée256,4 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE1970
Source essentielle d'énergieMazout
Autres options
Votre interlocuteur
  • Nora Jacob
Nora Jacob
+49 6867 56 10 333
info@immobilien-bart.de
Demande d'informations

Vous souhaitez nous contacter et recevoir plus d'informations sur ce bien? Il vous suffit d'utiliser le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons immédiatement.

Les informations avec * sont obligatoires et doivent être renseignées.

Ces biens pourraient aussi vous intéresser