Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung LAGE: METTLACH-KEUCHINGEN; CHRISTIAN-KRETSCHMAR-STRASSE 1
In METTLACH-KEUCHINGEN entsteht ein Neubau mit 5 Eigentumswohnungen und 10 PKW-Stellplätzen in schöner, ruhiger Höhenlage. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten) angeboten.
Die Penthouse-Wohnung verfügt über 98 m² und befindet sich in der obersten Etage in Alleinlage. Sie erreichen sie bequem über den Personenaufzug. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 46 m² bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die Aufteilung ist gut durchdacht.
Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im UG und ist über den Aufzug oder erreichen. 2 PKW-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und können zum Preis von 8.500 € je Stellplatz erworben werden.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:
Dachgeschoss:
Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleide, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer
Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant, sodass Sie zum jetzigen Zeitpunkt die Innenausstattung der Wohnung (Bodenbeläge, Sanitär und Türen) selbst bestimmen können.
Gerne lassen wir Ihnen eine Baubeschreibung zukommen und erklären Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung Als Bodenbeläge werden Fliesen und Laminat angeboten.
Andere sind nach Absprache/Bemusterung möglich.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten)
- ruhige Höhenlage
- schöne Weitsicht
- nur 5 Wohneinheiten
- Neubau - Sie bestimmen die Innenausstattung selbst
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Alleinlage
- Kellerraum
Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihren Urlaub aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten.Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache - gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
