Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung PERL:
NEUBAUANGEBOT OHNE GRUNDSTÜCK!
Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, Malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen.
Ausstattung Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
• Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig
• Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55
• Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar
• Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen
• Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut
• Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter
• Statik mit Bauantrag
• hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv
errichtet und verputzt
• Dachziegel von Braas (farbig wählbar)
• Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Vorrüstung Photovoltaik
• Vorrüstung E- Auto
• Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern
• Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen
• Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden
• Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen
• Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör
• Belüftungssystem
• Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen
• Massive Echtholztreppe mit Handlauf
• Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Ihr Haus kann in EH 40+ Standard gebaut werden, um in den Genuss der KFW Förderung zu kommen
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
