Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung + 15 MINUTEN BIS L-REMICH:
Hier in FREUDENBURG bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1974 mit ca. 150 m² Wohnfläche an. Auf einem Grundstück, von ca. 8 Ar, befinden sich 6 Garagen, die vielseitig genutzt werden können. Im Kellergeschoss gibt es zudem einen sehr großen Kellerraum. Zu dem Haus gehören ein überdachter Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Aufgrund der Raumaufteilungen ist eine teilweise gewerbliche Nutzung denkbar.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Wohn- / Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Küche, Badezimmer, Garage
Untergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, sehr großer Kellerraum, Garage für 3 PKW
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- frei stehendes gepflegtes Wohnhaus
- ruhige und sonnige Lage
- überdachter Balkon
- 6 Garagen
- 3 Freiplätze
- Garten
Lage Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.
Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
11 km bis D-Saarburg
32 km bis D-Trier
15 km bis L-Remich
37 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Sehr gepflegt |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
