à 54441 Taben-Rodt

NÄHE SAARBURG: NEUWERTIGES WOHNHAUS IN TOP- WOHNLAGE

Réf. bien6626 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal54441
VilleTaben-Rodt PaysAllemagne
Surface habitable130 m² Terrain624 m²
Nb chambres3 Nb chambres à coucher2
Nb SDB1 Nb WC séparés1
ChauffageGaz de ville SolPlancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleurCentral Places de stationnement4 Emplacement libre
1 Garage fermé
TerrasseOui JardinOui
IndividuelleOui Prix affiché478.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien6626
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal54441
VilleTaben-Rodt
PaysAllemagne
Surface habitable130 m²
Terrain624 m²
Nb chambres3
Nb chambres à coucher2
Nb SDB1
Nb WC séparés1
ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement4 Emplacement libre
1 Garage fermé
TerrasseOui
JardinOui
IndividuelleOui
Prix affiché478.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Description du bien NÄHE SAARBURG/20 MINUTEN BIS NACH LUXEMBURG:
In Taben-Rodt bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Gartenhaus und einer überdachten Terrasse.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Ausgang Terrasse und Garten, Gäste-WC, Zugang zum Speicher
Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Blick ins Grüne
- überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
- 3-fach verglaste Fenster
- sehr ruhige und sonnige Wohnlage
- freistehend
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Garage und 4 Stellplätze
- frei zum 01. August 2024
Situation 54441 TABEN-RODT ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten. Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Taben-Rodt verfügt ebenfalls über Kindergärten und Schulen, diese sind per Busanbindung erreichbar. Zahlreiche Wanderwege laden zu Wanderungen und Erholung ein. Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction2012
État du bienTrès bien entretnu
Certificat énergétiqueConsommation
Conso. énerg. réelle68,98 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au12.05.2034
Classe énergétiqueB
Année de construction selon DPE2012
Source essentielle d'énergieGaz de ville
Autres options Votre interlocuteur Demande d'informations

Vous souhaitez nous contacter et recevoir plus d'informations sur ce bien? Il vous suffit d'utiliser le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons immédiatement.

Les informations avec * sont obligatoires et doivent être renseignées.

Ces biens pourraient aussi vous intéresser