Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien DIREKTE GRENZNÄHE LUXEMBURG:
In Nennig, vis-á-vis von L-Remich bieten wir Ihnen ein "Handwerker-Haus" mit ca. 100 m² Wohnfläche an. Das Objekt ist einseitig angebaut und verteilt sich auf 2 Etagen + Speicher.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Gewölbekeller
Équipement Die Böden sind mit Laminat, PVC, Fliesen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen im Wohnzimmer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheit:
- Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße
- Grundstücksbreite ca. 21 m
Situation Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| Certificat énergétique | Non disponible / en préparation |
