Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 5 Minuten bis zur A13, 10 Min. bis L-Remich: PERL-BORG
In ruhiger Wohnlage, grenznah an Schengen und Remich, bieten wir Ihnen dieses komplett sanierte Bauernhaus mit großer Scheune an. Bei allen Restaurierungsmaßnahmen wurde größter Wert auf hochwertige Ausführung und gute Materialien gelegt. Der ursprüngliche Charme des Hauses blieb z. B. durch das Offenlegen der Mauersteine erhalten.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Büro/Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer
große Scheune (z.B. als Garage für 2 PKW nutzbar)
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
ausgebaut, Hobbyraum, Büro, Bad möglich
Kellergeschoss:
Gewölbekeller, Heizungsraum
Ausstattung Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage, 5 Min. bis L-Schengen
- komplett saniertes Bauernhaus
- sichtbares, freigelegtes Mauerwerk
- Landhausküche, im Kaufpreis enthalten
- hohe Decken
- große Scheune
- Garten
Lage BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.
07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand | Sehr gepflegt |
| Energieausweis | Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
